Made on
Tilda
| Сценарий | Рост аренды / цены | IRR | ROI за 10 лет | Рекомендация |
|---|---|---|---|---|
| Базовый | 6% / 7% | 13.8% | 168% | Рекомендуется |
| Оптимистичный | 8% / 9% | 17.5% | 235% | Отлично |
| Пессимистичный | 5% / 4% | 9.2% | 95% | Осторожно |
| Группа рисков | Описание | Уровень | Меры минимизации |
|---|---|---|---|
| Рыночные риски | Изменение спроса и цен | Средний | Диверсификация, консервативный прогноз |
| Регуляторные риски | Изменения в законодательстве и налогах | Высокий | Мониторинг законов, резерв 10-15% |
| Операционные риски | Качество управления объектом | Средний | Профессиональная УК, резерв на ремонт |
| Юридические риски | Юридическая чистота и обременения | Низкий | Юридическая проверка, титульное страхование |